Name: Maison à vendre en Pays de la Loire - Vendée L'Hermenault Maison ancienne plain pied, 3 chambres, sous sol, piscine, jardin et dépendances REF: A41471JDY85 | [13364]
Brand: Leggett Immobilier
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

100 m²
4740 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un charmant hameau rural à proximité de L’Hermenault. Sans vis-à-vis et disposant de vastes dépendances offrant un potentiel de transformation. À moins d’une heure des magnifiques plages vendéennes et de La Rochelle. Une allée privée avec portail permet d’accéder à la propriété, avec des places de stationnement disponibles à l’avant de la maison. L’habitation principale est aménagée de plain-pied et comprend les éléments suivants :
une lumineuse véranda
une cuisine équipée,
un salon confortable doté d’un poêle à bois,
un couloir avec (WC) orientées vers l’arrière.
À l’avant de la propriété se trouvent une chambre ainsi qu’un bureau indépendant.
Au bout du couloir se situe la suite parentale, avec une salle d’eau attenante.

Un local de rangement est situé à l’extrémité de la maison, avec un escalier descendant vers une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.
Sous la maison principale se trouve un vaste niveau inférieur offrant des espaces de rangement, un garage et une chaufferie.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine avec terrasse attenante et jardins. Une seconde entrée offre un accès supplémentaire au terrain, dont une partie est joliment boisée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41471JDY85

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Située dans un charmant hameau rural à proximité de L’Hermenault. Sans vis-à-vis et disposant de vastes dépendances offrant un potentiel de transformation. À moins d’une heure des magnifiques plages vendéennes et de La Rochelle. Une allée privée avec portail permet d’accéder à la propriété, avec des places de stationnement disponibles à l’avant de la maison. L’habitation principale est aménagée de plain-pied et comprend les éléments suivants :
une lumineuse véranda
une cuisine équipée,
un salon confortable doté d’un poêle à bois,
un couloir avec (WC) orientées vers l’arrière.
À l’avant de la propriété se trouvent une chambre ainsi qu’un bureau indépendant.
Au bout du couloir se situe la suite parentale, avec une salle d’eau attenante.

Un local de rangement est situé à l’extrémité de la maison, avec un escalier descendant vers une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.
Sous la maison principale se trouve un vaste niveau inférieur offrant des espaces de rangement, un garage et une chaufferie.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine avec terrasse attenante et jardins. Une seconde entrée offre un accès supplémentaire au terrain, dont une partie est joliment boisée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville L'Hermenault

Département Vendée

Région Pays de la Loire

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

ADSL

Non mitoyenne

Plain pied

Linky

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à L'Hermenault (85570) - Vendée

Maison ancienne plain pied, 3 chambres, sous sol, piscine, jardin et dépendances

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

LOCALISATION

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

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Maison à vendre à L'Hermenault (85570) - Vendée

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PRIX - FINANCES

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Détail de la classe énergétique

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réalisé après le 1er juillet 2021

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